Location local professionnel 120 m² Le Mans – Chanzy

Nouveau

20 000 € annuel HC

Surface

120 m²

PMR

Non

Parking

20 000 € annuel HC

Surface

120 m²

PMR

Non

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Local professionnel - 120 m² - 20 000 € annuel HC

LIBRES DE SUITE

Rue Chanzy dans l'hôtel particulier Singher, superbes bureaux de 120 M² au 2e étage, comprenant :
- entrée
- salle d'attente/open space avec coin cuisine
- 2 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 sanitaire

Prestations :
- Climatisation / verrière sur le toit
- 2 places de parkings dans la cour d'honneur
- Ascenseur jusqu’au 1er étage
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Parties communes réhabilitées à neuf

Conditions financières :
- Loyer annuel 20 000 € HT
- Charges annuel 1 300 € HT
- Foncier annuel 1 600 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Sont présents dans cet ensemble immobilier : un cabinet d'avocat, un architecte DPLG, une agence immobilière, un géomètre, et un promoteur immobilier.

DPE B/A réalisé en mai 2024.

Descriptif du bien

Type
Local professionnel
Etat
Excellent
N° de l'étage
2e étage
Situation locative
Libre de suite
Accueil + surface
Oui
Nombre de bureaux + surface
2
Nombre de salles de réunion + surface
1
Nombre de salles de repos + surface
1
Surface totale
120 m²
Type de Cuisine + surface
kitchenette
Nombre de WC
1

Interphone
oui
Téléphone
oui
Fibre optique
oui
Baie de brassage
oui
PMR
Non
Cave
oui
Parking
2
Boxé
non
Chauffage
Climatisation réversible
Exposition
Quadruple exposition 
Loyer
annuel 20 000 €
Charge locative
annuel 1 300 €
Taxe foncière
annuel 1 600 €
Dépôt de garantie
3 334 €
DPE
B 
GES
A 

Logement économe

kWhEP/m² an

‹ B

Faible émission de GES

kgeqCO2/m² an

‹ A