Bureaux 270 m² avec RDC PMR neuf Le Mans – quartier Chanzy

2 550 € mensuel HT CC
Surface habitable
270 m²
PMR
Oui
Parking
4
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Bureaux - 270 m² - 2 550 € mensuel HT CC

Disponibles le 01/08/2024

Nous vous proposons à la location ces spacieux bureaux en duplex de 270 m² situés rue Chanzy, disposant d'un rez-de-chaussée PMR neuf accessible par la rue Beauverger et de 224 m² de bureaux en R+1. Ils sont disponibles aux conditions suivantes :

• Bail professionnel ou bail 3/6/9
• Loyer mensuel : 2 500 € HT
• Provision sur charges mensuelle : 50 € HT
• Foncier annuel : en cours de calcul
• Dépôt de garantie : 5 000 €

Au rez-de-chaussée (neuf) :

• Un espace d'accueil
• Un bureau ou salle de repos
• Un sas
• Un WC

Au 1er étage :

• Un dégagement
• 7 bureaux
• 1 salle de réunion
• 1 open space
• 1 salle de détente/cuisine
• Une pièce servant à l’archivage
• Deux sanitaires (dont un avec baignoire)

 

4 emplacements de stationnement, double vitrage, chauffage au gaz individuel et baie de brassage viennent compléter les prestations de ce bien.

 

 

Descriptif du bien

Type
Bureaux
Etat
RDC : neuf - 1er étage : Bon
N° de l'étage
RDC + 1er
Surface habitable
270 m²
Situation locative
Disponibles le 01/08/2024
Toute activité
non
Accueil + surface
21 m²
Nombre de bureaux + surface
7
Nombre de salles de réunion + surface
1
Nombre de salles de repos + surface
2
Nombre de WC
3
Ascenseur
non
Vidéophone / Digicode
oui
Interphone
oui
Fibre optique
non
Baie de brassage
oui
PMR
Oui
Parking
4
Porte automatique
non
Chauffage
Gaz
Exposition
Est
Loyer
2 500 €
Charge locative
50 €
Taxe foncière
en cours de calcul €
Dépôt de garantie
5 000 €
DPE
A
GES
A
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ A
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ A
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